Segunda sesión 1° Audiencia Pública Modificación n° 18 PRC de Ñuñoa

Para el miércoles 11 de julio estaba citada la segunda sesión de la 1° Audiencia Pública informativa por la Modificación n°18 del Plan Regulador Comunal.

Con la ausencia de los concejales Guido Benavides (RN), Juan Guillermo Vivado (Independiente RN), Julio Martínez (UDI), José Luis Rosasco (RN) y el Concejal Jaime Castillo (DC), no hubo quórum para poder sesionar, tampoco llegó a la audiencia el Alcalde  Andrés Zarhi (RN).

A pesar de esto, se realizó una sesión informativa, donde se expuso por parte de la Asesora Urbana a los presentes, esta nueva modificación. Con la presencia de las concejalas Paula Mendoza (PS), Emilia Ríos (RD), Alejandra Placencia (PC), Patricia Hidalgo (PPD) y el concejal Camilo Brodsky (MA).

Ante esta situación se le solicitó al Director de Jurídico se pronunciara si se requería realizar una nueva sesión de Audiencia Pública, entregando el 12 de julio un informe donde señala en su conclusión: “En consecuencia, la Sesión Extraordinaria del Concejo Municipal de Ñuñoa de fecha 11 de julio de esta anualidad no puede ser considerada como válida en razón de que no se logró el quórum mínimo para sesionar, que es de seis de sus diez Concejales, y con ello no puede considerarse como Audiencia Pública que resulte como eficaz en el cumplimiento de lo exigido por el Art. 43 de la LGUC, quedando en consecuencia pendiente su realización, para lo cual se deberá dar cumplimiento a los requisitos específicos para una nueva sesión.

La fecha de la nueva Audiencia Pública es este martes 17 de julio a las 18:30 hrs. en el Salón Verde de la Casa de la Cultura, ubicada en Irarrázaval 4055.

Conozca en forma íntegra el informe del Director de Jurídico: INFORME AUDIENCIA PUBLICA MOD PRC (1)

 

Ajustes a la propuesta entregada el 29.06.18 sobre Modificación 18 PRC de Ñuñoa

En sesión de Concejo de hoy martes 10 de julio, fue agregado el punto en Tabla: “Ajustes a la propuesta entregada al Concejo Municipal de fecha 29.06.18 –Modificación n° 18 PRC-”.

Los ajustes propuestos y aprobados en concejo dicen relación con dos puntos:

A.- Concordancia entre la memoria y la Ordenanza Propuesta

B.- Se retira de la propuesta, lo siguiente:

  • Propuesta respecto a los Equipamiento en la comuna y los usos de suelos y condiciones de edificación propuestas para los Equipamientos Intercomunales.
  • La propuesta de áreas verdes completa y se deja tal como están las áreas sin modificaciones.
  • Terreno propiedad del metro se retira la propuesta de renombrarla como zona de infraestructura de transporte y se mantiene como Zona de restricción ZR-1.
  • Se mantiene la zonificación existente para la manzana comprendida entre Los Tres Antonios, pasaje las Encinas, Pasaje Guillermo Mann y Guillermo Mann, donde se permiten 5 y 7 pisos. Se propone nuevo nombre Zona Z- 3ª (existente Zona Z-3B).

Aquí documento entregado hoy en Concejo para votación:

Se realiza la 1° Audiencia Pública por la Modificación n° 18 de PRC de Ñuñoa

El miércoles 4 de julio, en el teatro Municipal de Ñuñoa,  se realizó la 1° Audiencia Pública informativa por la Modificación n° 18 del Plan Regulador de Ñuñoa, la que  “Determina alturas máximas en zonas con altura libre según rasante, declara Inmuebles de Conservación Histórica y otras disposiciones”

En esta imagen se grafica la altura en pisos en que quedaría la comuna con esta nueva modificación:

Con la presencia de cerca de 60 vecinos, se realizó la presentación expositiva de esta modificación por parte de la Asesora Urbana de la Municipalidad. Al final de la presentación algunos vecinos y vecinas, comenzaron a realizar preguntas sobre la materia expuesta, pero no a todos los vecinos se les dio la palabra, ante lo que la concejala Paula Mendoza señaló: “Lamento que no se escucharan todas las dudas que tenían los vecin@s, hubo muchos que quedaron con la palabra pedida, sin que pudiéramos escuchar sus preguntas. Si abrimos este proceso participativo, es fundamental que los vecin@s sean escuchados en todas las instancias.

Se inicia proceso de Modificación n° 18 al Plan Regulador Comunal de Ñuñoa

 

En sesión Extraordinaria del Concejo Municipal realizada el viernes 29 de junio, fue aprobado dar inicio al proceso de la Modificación n° 18 del Plan Regulador de Ñuñoa, modificación que:  “Determina alturas máximas en zonas con altura libre según rasante, declara Inmuebles de Conservación Histórica y otras disposiciones”.

Para dar a conocer a la comunidad esta Modificación, se realizará una Audiencia  Pública, en dos lugares los días:

  • Miércoles 4 de julio a las 18:30 hrs. en el Teatro Municipal, Av. Irarrázaval Nº 1564, Ñuñoa.
  • Miércoles 11 de julio de 2018 a las 18:30 hrs. en la Unidad Vecinal número 30, sede Junta de Vecinos Guillermo Mann, ubicado Los Tres Antonios 1658, Ñuñoa.

La Audiencia Pública tendrá una duración de 2 hrs. de acuerdo a lo establecido en la Ordenanza Municipal N° 34 sobre Participación Ciudadana y el Reglamento interno de funcionamiento del Concejo Municipal.

El proyecto estará expuesto para conocimiento de la comunidad en el Hall Central del Edificio Consistorial, Av. Irarrázaval N°3550, piso 2º,  por un plazo de 30 días, a contar del 05.07.18 al 03.08.18, entre las  9:00 a 14:00hrs. y 15:00 a 16:30 hr.

Del mismo modo la información del proyecto de Modificación estará a disposición de la comunidad,  para su retiro gratuito en la Oficina de Partes de la Municipalidad, ubicada en el Edificio Consistorial, Av. Irarrázaval N° 3550, piso 2º,  de lunes a viernes, entre las 9:00 a 14:00 y 15:00 a 16:30 hrs. a partir del día jueves 12 de julio hasta el 10 de agosto del presente.

Las observaciones de la comunidad hacia esta nueva modificación, se recibirán desde el 16 al 30 de agosto .

 

 

 

 

Sobre votación inicio modificación n° 18 Plano Regulador Comunal de Ñuñoa

En sesión de concejo n° 16 del 5 de junio, se presentó en tabla “Aprobar el inicio de la modificación n° 18 al Plano Regulador Comunal”. Los antecedentes de este punto llegaron ese mismo día un par de horas antes de ser votado, por lo que no existió el tiempo de estudiar lo que se nos estaba presentando, por eso propuse pasar el tema a comisión, para que pudiéramos ver con detención lo que nos proponían en esta nueva modificación. La moción por aprobar el punto tuvo los votos a favor de: Julio Martínez (UDI), Guido Benavides (RN), José Luis Rosasco (RN), Juan Guillermo Vivado (RN), Jaime Castillo (DC) y el voto del Alcalde Andrés Zarhi (RN) y las abstenciones de Paula Mendoza (PS), Alejandra Placencia (PC), Patricia Hidalgo (PPD), Camilo Brodsky (MA) y Emilia Ríos (RD).

Me abstuve en esta votación por lo ya expuesto, los antecedentes fueron entregados 2 horas antes de la votación, en una modificación que es más compleja que las otras que se han presentado, porque abarca aspectos que contemplan toda la comuna, como por ejemplo, generar nuevas zonas de equipamiento y abrir calles, si estos puntos no los vemos con detención en conjunto con la comunidad, puede generar problemas a futuro en nuestra comuna.

Incluye también esta modificación el bajar la altura en todos los sectores que quedan en nuestra comuna libre según rasante, no puedo estar más de acuerdo en este punto, pero debemos tener una visión de ciudad que sea armónica y deben tener nuestros vecinos todos el mismo derecho a seguir viendo la cordillera, esta modificación sigue dejando sectores con la posibilidad de construir edificios de 20 pisos.

Esta modificación también contempla integrar tres nuevos Inmuebles Patrimoniales, número que me parece insuficiente considerando que la comunidad reconoció cerca de 450 en toda la comuna, pero aunque insuficiente estos tres inmuebles protegerían en parte nuestro patrimonio cultural ya tan deteriorado.

Seguimos estando alertas a los pasos a seguir, para poder realizar en conjunto a la comunidad una modificación al Plano Regulador que garantice una visión integral y armónica de nuestra comuna, a escala humana, que pueda rescatar lo que nos va quedando de Ñuñoa.