Declaración Pública ante ingreso de solicitud de congelamiento por Modificación 18 del PRC

El día 20 de julio del 2018 la asesoría urbana, con firma del Alcalde, hizo ingreso a la Seremi de Vivienda y Urbanismo del Ordinario N°A 1200/2024, donde solicita informe favorable a la postergación selectiva de permisos de edificación para sectores comprendidos en la Modificación Integral N°18 al Plan Regulador Comunal de Ñuñoa, y en el que se detallan cuatro polígonos, los cuáles no contemplan la zona sur de nuestra comuna, pasando por alto lo aprobado en Concejo Municipal y dejando en situación de desprotección total ante la depredación inmobiliaria un importante territorio de nuestra comuna y a sus habitantes. Todo lo anterior a espaldas del Concejo y la comunidad ñuñoína.

Ante los hechos relatados declaramos:

1. Cuestionamos el hecho de que no se haya incluido a la zona sur de nuestra comuna en la solicitud de congelamiento de permisos, considerando que estaba dentro de la propuesta que discutió y aprobó el Concejo Municipal. Del mismo modo, manifestamos nuestra molestia ante la nula respuesta de la autoridad hasta este momento de las peticiones realizadas, relativas al envío del plano que fue adjuntado a la documentación hecha llegar a la Seremi.

2. Rechazamos el actuar del Alcalde, quien es el responsable directo del ingreso de esta solicitud en su calidad de Jefe de Servicio, haciendo ingreso de una solicitud que técnicamente está mal realizada, no detallando la altura de edificación que se permitirá por polígono, lo que se debe hacer al ser permisos selectivos. Lo anterior deviene en un posible rechazo al ordinario emanado desde el municipio.

3. Independiente de la característica de error involuntario o ex profeso que tenga esta nueva equivocación por parte de la gestión municipal, es intolerable que la voluntad expresada no tenga una consistencia con las acciones que se emprenden, donde una vez más se da la espalda a los acuerdos que velan por el bienestar de ñuñoínas y ñuñoínos, permitiendo que, de manera directa o indirecta, prevalezcan los intereses económicos existentes sobre la comuna por sobre la voluntad de las comunidades que la habitan.

4. Exigimos el ingreso inmediato de una nueva solicitud de informe favorable de congelamiento de permisos, que contemple la modificación al Plan Regulador Comunal de Ñuñoa que se acordó en Concejo Municipal el día 29 de junio y su posterior modificación mediante adendum, que fue aprobada con fecha 10 de julio del 2018.

5. En su rol de asesora urbanista, María Ana García Vila ha incurrido en una mala praxis profesional que se expresa en una enorme cantidad de desprolijidades, omisiones e inconsistencias presentes en el Ordinario de solicitud de postergación selectiva de permisos de edificación para sectores de la Modificación Integral N°18, lo que se traduce en un incumplimiento del artículo 10 letra a) de la Ley General de Urbanismo y Construcción. Al no ajustarse al estándar profesional requerido para el cargo, sea por una ineptitud que supera con creces lo aceptable, o bien por una abierta mala intención, se debiera instruir un sumario que determine las sanciones aplicables al caso.

6. Exigimos, en consecuencia, el inicio de una investigación sumaria ─ya solicitada en el Concejo Municipal con anterioridad─ y la suspensión de su cargo de manera inmediata de la asesora urbana María Ana García Vila, así como las medidas que correspondan contra quienes resulten responsables del asesoramiento técnico del ingreso de esta solicitud, en caso de existir otros aparte de la asesora ya mencionada.

Nos asiste la convicción de estar representando la voluntad de los vecinos y vecinas de Ñunoa, que ya están hartos de la supremacía de los intereses del mercado por sobre el de sus comunidades, y exigimos por ello se transparenten los procesos relativos a esta nueva modificación del PRC, poniendo fin a un accionar que raya en la indolencia y la inoperancia por parte de la autoridad municipal.

Alejandra Placencia-Concejala PC
Emilia Ríos-Concejala RD/FA
Paula Mendoza-Concejala PS
Camilo Brodsky-Concejal MA/FA

 

COMUNICADO PÚBLICO

Ñuñoa, 21 de julio de 2018

En virtud de la toma de terreno ocurrida en horas de anoche en la Cancha de la Unidad Vecinal Nro. 24 Villa Los Jardines, señalamos que:

  1. Entendemos la vivienda como un Derecho Social básico para todas las personas.
  2. También entendemos la urgente necesidad de contar con viviendas dignas por parte de las familias que aún no las tienen y que se han organizado en Comités de Allegados para conseguirlas.
  3. En nuestro rol de concejalas hemos solicitado la realización de un Concejo Extraordinario para abordar esta materia y buscar soluciones concretas y reales.
  4. Proponemos la creación de una Mesa de Trabajo Tripartita, en la que participen el Concejo Municipal, la Alcaldía y las y los Dirigentes de Comités de Allegados. Buscamos con esto llegar a la creación de una política municipal de viviendas sociales en Ñuñoa, con el propósito de responder a la situación de familias pertenecientes a estos Comités.

En Ñuñoa existen varias organizaciones trabajando desde hace años para lograr resolver esa sentida necesidad, reconocemos su quehacer y respaldamos sus demandas. Reafirmamos nuestro compromiso por lograr que la diversidad existente en nuestra comuna se exprese también en la no exclusión, avanzando hacia el término de la segregación urbana y abriendo espacios de integración social donde todas y todos tengamos derecho a una vivienda digna.

Paula Mendoza

Emilia Ríos

Alejandra Placencia

Patricia Hidalgo

Descarga y conoce los antecedentes de la Modificación n° 18 del PRC de Ñuñoa

Los antecedentes actualizados de la modificación n° 18 al Plan regulador de Ñuñoa, los puedes descargar aquí:

01.- Cronograma Etapas -Aprobación MPRC 18 inicio 29.06.18

02.- Plano VIGENTE refundido de Ñuñoa PRCÑ 2018 incluye MPRC 17

03.- Plano PROPUESTO MPRC 18 c Acuerdos del Concejo fecha 10.07.18

04.- Ordenanza propuesta MPRC18 según Acuerdo CM 10.07.18

05.- MEMORIA EXPLICATIVA MPRC18 con Acuerdo CM 10.07.18

20.07.2018 Plano postergación selectiva de PE AU 32

Nuevo Plano postergación Selectiva: 02.08.2018 Plano postergación selectiva de PE AU 32`

Documento ingresado a Seremi de Vivienda ampliando y rectificando: Seremi_ord_2154_rectifica_postergacion_selectiva_agosto_2018

Se realiza Audiencia Pública por la Modificación n°18 al Plan regulador Comunal de Ñuñoa

 

Ayer martes 17 de julio, en el Salón Verde de la Casa de la Cultura,  se realizó la Audiencia Pública informativa, por la Modificación n°18 al Plan Regulador Comunal, fijada luego que no hubiera quórum en la sesión realizada el 11 de julio de presente. .

Con buena asistencia de vecinos y vecinas las Asesora Urbana expuso esta propuesta de Modificación al Plan Regulador. Ahora comienza el proceso de información a la comunidad, entre el 18 de julio y el 16 de agosto, donde se expondrá la modificación n° 18 en el hall central del edificio Consistorial.

Luego el 21 de Agosto, se realizará la 2° Audiencia Pública de consulta a la comunidad, comenzando así el proceso de observaciones de la comunidad, desde el 22 de agosto y hasta 5 de septiembre

Aquí el último cronograma de la modificación n° 18:

Segunda sesión 1° Audiencia Pública Modificación n° 18 PRC de Ñuñoa

Para el miércoles 11 de julio estaba citada la segunda sesión de la 1° Audiencia Pública informativa por la Modificación n°18 del Plan Regulador Comunal.

Con la ausencia de los concejales Guido Benavides (RN), Juan Guillermo Vivado (Independiente RN), Julio Martínez (UDI), José Luis Rosasco (RN) y el Concejal Jaime Castillo (DC), no hubo quórum para poder sesionar, tampoco llegó a la audiencia el Alcalde  Andrés Zarhi (RN).

A pesar de esto, se realizó una sesión informativa, donde se expuso por parte de la Asesora Urbana a los presentes, esta nueva modificación. Con la presencia de las concejalas Paula Mendoza (PS), Emilia Ríos (RD), Alejandra Placencia (PC), Patricia Hidalgo (PPD) y el concejal Camilo Brodsky (MA).

Ante esta situación se le solicitó al Director de Jurídico se pronunciara si se requería realizar una nueva sesión de Audiencia Pública, entregando el 12 de julio un informe donde señala en su conclusión: “En consecuencia, la Sesión Extraordinaria del Concejo Municipal de Ñuñoa de fecha 11 de julio de esta anualidad no puede ser considerada como válida en razón de que no se logró el quórum mínimo para sesionar, que es de seis de sus diez Concejales, y con ello no puede considerarse como Audiencia Pública que resulte como eficaz en el cumplimiento de lo exigido por el Art. 43 de la LGUC, quedando en consecuencia pendiente su realización, para lo cual se deberá dar cumplimiento a los requisitos específicos para una nueva sesión.

La fecha de la nueva Audiencia Pública es este martes 17 de julio a las 18:30 hrs. en el Salón Verde de la Casa de la Cultura, ubicada en Irarrázaval 4055.

Conozca en forma íntegra el informe del Director de Jurídico: INFORME AUDIENCIA PUBLICA MOD PRC (1)