28 de Mayo Día del Patrimonio, participa en las actividades de los Barrios de Ñuñoa

Estimados vecinos y vecinas, este 28 de mayo es el Día del Patrimonio y la comunidad ñuñoina efectuará diversas actividades en sus territorios para festejar este día, como lo viene realizando desde hace muchos años. Les hacemos llegar algunas de las iniciativas para que las difundan y participen de ellas ¡nos vemos este domingo!

Junta de Vecinos Universidad UV 19- Junta de Vecinos Plaza Ñuñoa Sur UV 19 – Junta de Vecinos Consistorial UV 7 – JV Parque Gorostiaga UV 6 y Mujeres de Plaza Ñuñoa Organizan la 7º Celebración del Día del Patrimonio, en Plaza Ñuñoa Sur, comenzando sus actividades a las 11:00 hrs y hasta las 18:00 hrs.:

El Conjunto Habitacional Salvador y Ampliación Ñuñoa (EMPART) y Centro Cultural y de Adelanto Keluwe,  nos esperan desde las 11.00 a las 17.00 horas, en Av. Grecia 851 (parque entre avenida grecia, lo encalada y salvador sur, a pasos de avenida salvador): El Barrio Suarez Mujica nos invita a un Malón Urbano, entre las 10:00 y las 14:00 hrs. frete a la Casa Casajuana ubicada en Campo de Deporte nº 715: Barrio Villa Frei nos invita a diversas actividades, entre las 10:00 y 18:00 hrs. encontraran: - Taller Mural Línea de Tiempo Villa Frei - Ruta Cleta por Villa Frei - Stand Mecánico para Ciclistas - Stands Punto Verde - Feria de Pulgas en Parque Ramón Cruz - Música y Shows en Vivo:

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Entrega de Kit Energético a Vecinos del Programa Vínculos en Ñuñoa

Hoy martes 23 de mayo, se realizó en el Salón Verde de la Casa de la Cultura, la Ceremonia de entrega de un “Kit de Eficiencia Energética”, del Programa de Difusión y Educación para el buen uso de la Energía, en el marco del convenio realizado entre la Municipalidad de Ñuñoa y el Ministerio de Energía. La ceremonia  contó con la presencia del Ministro de Energía Andrés Rebolledo, la Diputada por el Distrito Maya Fernández, el Alcalde de la Comuna , parte del Concejo Municipal y vecinos y vecinas beneficiados por este convenio.

En la actividad se realizó una capacitación que tiene como objetivo el traspaso de conocimientos y experiencia en el área del ahorro energético, a través de tips para la eficiencia energética y la entrega de un “kit eficiente”  que consta de dos ampolletas LED, un aireador y un sello puerta/ventana, esto con el objeto de facilitar la transición de las familias hacia tecnologías de mayor eficiencia y  para generar una potencial disminución del consumo eléctrico residencial y un uso más eficiente de la energía en los hogares.

Paula Mendoza señaló: “La vida moderna implica el uso de una gran cantidad de energía en nuestros hogares, hacer un uso eficiente con este kit le permitirá a las familias generar un ahorro importante y controbuir al medio ambiente. Estamos contentos porque el Ministro Rebolledo, vecino de Ñuñoa, ha trabajado para que este tema sea considerado seriamente en el país: la capacitación que se realizó hoy nos permitió aprender a todos y eso se valora y agradece.”  

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Atención Vecinos: Se Promulga en el Diario Oficial la Modificación nº 15 al PRC de Ñuñoa

Con fecha 23 de mayo, se Promulga en el Diario Oficial, la Aprobación de la Modificación nº 15 del Plan Regulador Comunal de Ñuñoa.

Este proceso comenzó hace un año, a través del Decreto Alcaldicio N° 699 del 18 de mayo del 2016 basado en el acuerdo unánime del Concejo Municipal , adoptado en la sesión ordinaria N° 13 celebrada el 03.05.16, en términos de bajar la altura de edificación en sector Nor-Oriente de la comuna.

TEXTO APROBATORIO MODIFICACIÓN N° 15 DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE ÑUÑOA Señala:

Artículo único: Modifícase el Plan Regulador Comunal de Ñuñoa aprobado por DS N° 129 (V. y U.), de 1989, publicado en el Diario Oficial del 11 de diciembre de 1989, y sus modificaciones posteriores, en el sector Nor-Oriente de la comuna, correspondiente al polígono definido por los siguientes vértices 1 al 64-1, excluido el polígono 65-66-67-68-65. En el sentido de cambiar las normas técnico-urbanísticas del sector y bajar las alturas, de acuerdo a lo graficado en el plano AU-25, escala 1:5.000, que se aprueba en el presente acto, junto al texto aprobatorio y a la memoria explicativa del proyecto.

Modifícase la Ordenanza Local en lo siguiente:

  1. Modifícase el Artículo 24°. El territorio urbano de Ñuñoa estará configurado por las siguientes Zonas; agréguese en el cuadro del primer inciso lo siguiente:

1.1. En la fila de la Zona Z-4, reemplácese la "y" por una "coma" y agréguese al final lo siguiente: ", Zona Z-4C"

1.2 En la fila de la Zona Z-7 agréguese a continuación lo siguiente: ", Zona Z-7A y Zona Z-7B"

  1. Modifícase el Artículo 25. Usos de Suelo, de la siguiente forma:

2.1. En el subtítulo que indica Zona Z-4, Z-4m, Z-4A y Z-4B, agréguese la Zona Z-4C, reemplazando la "y" por una "coma" y agréguese al final lo siguiente: "y Z-4C" 2.2. A continuación de la Zona Z-7 y sus normas de usos de suelo, insértese como un nuevo inciso lo siguiente:

"Zona Z-7 A y Z-7 B

Usos de suelo permitidos:

Residencial: De todo tipo.

Equipamientos: Clases de Equipamiento de acuerdo a lo definido en el artículo 2.1.33 de la OGUC, excepto los expresamente prohibidos a continuación.

Usos de suelo prohibidos:

Equipamientos: Todos los expresamente indicados a continuación:

- Salud: Clínicas psiquiátricas, cementerios y crematorios.

- Educación: Locales de Educación Superior, Técnica y Centros de Capacitación.

- Seguridad: Cuarteles de Bomberos (en calles con perfil inferior a 20 m); cárceles y centros de detención.

- Deportes: Estadios, saunas, baños turcos.

- Esparcimiento: Parques zoológicos, casinos, juegos electrónicos o mecánicos.

- Comercio: Grandes tiendas, mall y megamercados, mercados, playas de estacionamiento y discotecas. Restaurantes, bares, y distribuidoras de gas licuado. Estaciones (venta minorista de combustibles líquidos) o centros de servicio automotor.

- Culto y Cultura: Salas de concierto o espectáculos, cines, teatros, auditorios, centros de convenciones, exposiciones o difusión de toda especie y medios de comunicación, entre otros, canales de televisión, radio y prensa escrita.

Actividades Productivas: Todas en general.".

  1. Modifícase el artículo 26. Normas de edificación y subdivisión, en lo siguiente:

3.1. Insértese a continuación de la Zona Z-4 B, la nueva Zona Z-4C de la siguiente forma:

"ZONA Z-4C

Uso Residencial

Densidad bruta máxima  800hab./ha.
Cuerpos salientes  Máximo 1 m
 

Las restantes condiciones de subdivisión y edificación son las mismas que las definidas en esta ordenanza local para la Zona Z-4.

Para edificaciones con usos de suelo Residencial y Equipamiento, los espacios a ocuparse en el subsuelo deberán cumplir con lo que establece el Art. 8° de la Ordenanza del Plan Regulador Comunal de Ñuñoa.".

3.2. Insértase a continuación de la Zona Z-7, la nueva Zona Z-7A y la Zona Z-7B de la siguiente forma:

"ZONA Z-7A

Uso Residencial

- Superficie de subdivisión predial mínima 300 m²
Coeficiente máximo de ocupación de suelo: - En terrenos mayores a 300m² - En terrenos de superficie ? a 300m²   0,5 0,6
- Coeficiente de constructibilidad 1,5
- Sistemas de agrupamiento Aislado y Pareado
- Porcentaje máximo de pareo en el deslinde con altura de 6m 40%
- Adosamiento Según Art. 2.6.2 de la OGUC
- Altura máxima de edificación 3 pisos, 9 m
- Rasante 60°
- Antejardín mínimo 5m
- Distanciamiento Según Art. 2.6.3 de la OGUC
- Cuerpos salientes Máximo 1 m
- Densidad bruta máxima 500 hab./ha.
 

Uso Equipamiento

- Superficie de subdivisión predial mínima   500 m²
- Coeficiente máximo de ocupación de suelo 0,4
- Coeficiente de constructibilidad 1,5
- Sistemas de agrupamiento Aislado
- Porcentaje máximo de pareo en el deslinde con altura de 6m 40%  
- Adosamiento Según Art. 2.6.2 de la OGUC
- Altura máxima de edificación 3 pisos, 9m
- Rasante 60°
- Antejardín mínimo 5m
- Distanciamiento Según Art. 2.6.3 de la OGUC
- Cuerpos salientes Máximo 1 m
 

Para edificaciones con usos de suelo Residencial y Equipamiento, los espacios a ocuparse en el subsuelo deberán cumplir con lo que establece el Art. 8° de la Ordenanza Local.

ZONA Z-7B

Uso Residencial

- Superficie de subdivisión predial mínima 300 m²
- Coeficiente máximo de ocupación de suelo 0,6
- Coeficiente de constructibilidad 1,5
- Sistemas de agrupamiento Aislado y Pareado
- Porcentaje máximo de pareo en el deslinde 40%
- Adosamiento Según Art. 2.6.2 de la OGUC
- Altura máxima de edificación 3 pisos, 9 m
- Rasante 60°
- Antejardín mínimo 5m
- Cuerpos salientes Máximo 1 m
- Densidad bruta máxima 1000 hab./ha.
 

Uso Equipamiento

- Superficie de subdivisión predial mínima 500 m²
- Coeficiente máximo de ocupación de suelo 0,5
- Coeficiente de constructibilidad 1,5
- Sistemas de agrupamiento Aislado
- Porcentaje máximo de pareo en el deslinde 40%
- Adosamiento Según Art. 2.6.2. de la OGUC
- Altura máxima de edificación 3 pisos, 9 m
- Rasante 60º
- Antejardín mínimo 5m
- Cuerpos salientes Máximo 1 m
 

Para edificaciones con usos de suelo Residencial y Equipamiento, los espacios a ocuparse en el subsuelo deberán cumplir con lo que establece el Art. 8° de la Ordenanza del Plan Regulador Comunal de Ñuñoa".

Vea Decreto Alcaldicio: Decreto Alcladicio nº720_promulga_modificaicón_n_15

Vea publicación en el Diario Oficial: Promulgación Diario Oficial Modificación nº 15 PRC

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Ya es oficial, postergación selectiva otorgamiento permisos de edificación por Modificación nº 17 PRC

Ya es oficial, postergación selectiva otorgamiento permisos de edificación por Modificación nº 17 Plan Regulador Comunal de Ñuñoa

El proyecto de modificación Nº 17 al Plan Regulador de la comuna de Ñuñoa, propone áreas de amortiguación en torno a 2 sectores declarados Patrimoniales, bajando la altura de Edificación en los polígonos A y B, dentro de U.V. Nº 9 y 13. Cuyo inicio de tramitación fue aprobado por el Concejo Municipal en la sesión ordinaria Nº 9, de fecha 21 de marzo de 2017.

Con fecha 18 de mayo ha salido publicado en el diario oficial la postergación en forma selectiva del otorgamiento de permisos de construcciones, por el plazo de tres meses. Donde se postergan los Permisos de Edificación con altura superior a 3 pisos o 9 metros, altura medida desde el nivel de solera, en los polígonos y términos que se detallan a continuación:

Polígono A: Vértices A1 - A2 - A3 - A4 - A1, y cuyos deslindes son: Los fondos de los sitios que enfrentan la calles Sargento Primero Luis Navarrete, sitios que corresponden a una "zona típica", la Av. Antonio Varas, la Av. Irarrázaval y la calle Manuel Montt. Donde se postergan los Permisos de Edificación con altura superior a 17,50 metros, altura medida desde el nivel de solera.

Polígono B1: Vértices B1 - B2 - B3 - B4 - B5 - B6 - B1, y cuyos deslindes son las calles Suárez Mujica, Lo Encalada, Guadalquivir, Julio Cordero, Av. Sur y calle Seminario. Donde se postergan los Permisos de Edificación con altura superior a 5 pisos o 14 metros, altura medida desde el nivel de solera.

Polígono B2: Vértices B3 - B4 - B5 - B7 - B3, y cuyos deslindes son las calles Guadalquivir, Julio Cordero, Av. Sur y calle Lo Encalada.

La postergación de Permisos de Edificación antes señalada regirá desde la fecha de publicación del presente decreto en el Diario Oficial.

Publicación en diario oficial: congelamiento selectivo_tres meses

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Bandera de la Diversidad en Ñuñoa

Este 17 de mayo, en el día Internacional contra la Homofobia y la Transfobia, ocasión que conmemora que en 1990 se eliminó a la homosexualidad de la lista de enfermedades psiquiátricas,  Ñuñoa se sumó a otras comunas y entidades públicas y se izó la bandera de la diversidad, en el edificio Consistorial.

 

Paula Mendoza señaló “Izar la bandera de la diversidad, es un acto simbólico, que habla de los esfuerzos por visibilizar y relevar  los valores de la integración, acercándonos a un país y una comuna diversa e inclusiva, pero debemos trabajar para que no quede sólo en este acto simbólico, mi anhelo es que se resguarden los derechos civiles y que no quede sólo en un acto de propaganda”.

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